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| Schnee im Fluss |
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Schnee versetzt Winterlandschaften in eine romantische Stimmung. Diese verfliegt allerdings schnell, wenn der Schnee vermehrt auftritt und die weiße Pracht Gebäude oder Wohnungsinventar beschädigt.
Nach einem schneereichen Winter sorgten die ersten Frühlings-Sonnenstrahlen dafür, dass sich der Winterzauber in Schmelz-Wasser verwandelte. Durch den Schnee-Druck hatten sich Dachziegel am Haus des Versicherungsnehmers verschoben, wodurch das Schmelzwasser seinen Weg ins Haus fand und hier Schäden an der Tapete und dem Teppich hervorrief. Der Hauseigentümer verlangte von seinem Wohngebäude-Versicherer Erstattung der Renovierungskosten.
Nähere Infos zum Fall
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| Kommentar |
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Die frühere Bundesjustizministerin Zypries reagierte lustlos. Da Mietnomaden ein Randphänomen seien, könne sie den Gesetzes-Vorschlägen von Haus & Grund zur Abwehr der Mietbetrüger nicht folgen. Die Interessen-Vertretung der Mietnomaden Deutschlands - wann organisieren die sich wohl? - hätte es nicht schöner formulieren können.
Was die Politik jetz tun muß, kommentiert:
Dr. Andreas Stücke
Generalsekretär von Haus & Grund Deutschland
Zum Kommentar
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| Wohnungsbestand |
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Anpassung der Wohnungen an den demografischen Wandel notwendig
Drei Viertel aller Wohnungen in Deutschland entstanden vor der zweiten Ölkrise 1979. Nur 13 Prozent der Wohnungen wurden nach der Wiedervereinigung gebaut. Dies berichtet die Eigentümerschutz-Gemeinschaft Haus & Grund Deutschland unter Berufung auf Zahlen des Statistischen Bundesamtes.
Was ist zun tun?
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| Unser Warngeräte-Tipp |
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| HS-109 |
HS-109-K |
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Die Gasalarm-Geräte HS-109(-K) sind aufgrund neuester Technik und ihrer hohen Sensor-Empfindlichkeit geeignet, im Haushalt austretendes Gas (Erdgas, Stadtgas, Flüssiggas) frühzeitig zu erkennen.
Der Sensor reagiert auf das in der Luft verteilte Gas. Hat die Gasdichte einen bestimmten Wert erreicht, wird ein akustischer und optischer Alarm ausgelöst, bevor sich ein explosives Gasgemisch entwickelt.
Weitere Infos
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| HS-106 |
KD-112 |
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Die Wasseralarm-Geräte arbeiten mit einem Nässe-Dedektor, der zuverlässig akustisch meldet, wenn sich auslaufendes Wasser bzw. Nässe auf dem Fußboden befindet.
Überall dort, wo Wasser auslaufen kann (Waschküche, Bad, Küche) bieten die Wasseralarmgeräte in Wohnungen, Hotels, Restaurants oder Büros zuverlässigen Schutz, indem sie bei auslaufendem Wasser Alarm schlagen, bevor unbemerkt ein Wasserschaden entstehen kann.
Weitere Infos
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| Steuerrecht |
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Neues Meldeverfahren in Kraft
Haus & Grund weist auf Steuererklärungspflichten von Ruheständlern hin
Ende letzten Jahres (2009) teilten öffentliche Renten-Versicherungs-Träger und private Versicherungs-Unternehmen den Finanzämtern erstmals die Höhe der seit 2005 an Senioren gezahlten Renten mit. Ruheständler mit Nebeneinkünften, wie Zinsen und Mieteinnahmen, sind generell verpflichtet, eine Steuererklärung abzugeben.
Weitere wichtige Informationen
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| BGH beendet rechtsmissbräuliche Mieterkündigung |
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Vermieter können eine Untervermietung de facto nur in Ausnahme-Fällen verweigern. Dies ist beispielsweise dann der Fall, wenn in der Person des Untermieters ein Grund vorliegt, der zur Verweigerung der Zustimmung der Untervermietung berechtigt. Aber selbst in diesen Fällen wird dem Mieter noch ein Sonderkündigungs-Recht zugestanden.
Diese Rechtslage haben viele Mieter ausgenutzt und ihrem Vermieter einen nicht akzeptablen Untermieter präsentiert in der Hoffnung, anschließend von ihrem Sonderkündigungsrecht Gebrauch machen zu können.
Hier hat nun der BGH eine Grenze bezogen.
Zur Urteilsbesprechung
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| Mobile Immobiliensuche |
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ImmobilienScout24 startet mobile Immobiliensuche mit eigener iPhone-Applikation
Ab sofort können Immobiliensuchende auch unterwegs auf die 1,2 Millionen Angebote bei Deutschlands größtem Immobilienportal zugreifen: mit der kostenlosen iPhone-Applikation „ImmoScout24“.
Durch die mobile Umkreissuche sehen die Nutzer jederzeit und an jedem Ort, welche Immobilien in ihrer unmittelbaren Umgebung verfügbar sind. Wenn man zum Beispiel beim Spaziergang in einer besonders schönen Gegend vorbeikommt, kann man sich über die ImmoScout-App alle frei verfügbaren Wohnungen und Häuser in der Umgebung anzeigen lassen. Die Ergebnisse werden als Listen- oder Kartenansicht dargestellt.
Interessant? Weitere Infos
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| Organisatiorisches |
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Was ist los in den badischen Haus & Grund-Vereinen vor Ort im ersten Quartal 2010?
Hier erhalten Sie Infos (wo, wann, was) über die nächsten Veranstaltungen.
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| Zum Nachlesen |
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KOMPASS - die vorherigen Ausgaben
Leser, die ihre erste Ausgabe des Newsletters erhalten, fragen nach den vorherigen Ausgaben. Deshalb haben wir ein Archiv eingerichtet, auf welches die Abonnenten - und nur diese - zugreifen können.
Um die vorigen Ausgaben zu lesen, klicken Sie bitte auf den Link Newsletter-Archiv.
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Exklusiv für KOMPASS-Bezieher
Die Wohnung verschönern und Geld sparen mit KOMPASS-Vorteil
Wanddekoration für Ihre Wohn- und Geschäftsräume
Jeden Monat steht Ihnen künftig als KOMPASS-Bezieher ein neues Motiv auf hochwertiger Künstlerleinwand zur Auswahl. Jedes Bild ist auf eine passende Galerierahmung aufgezogen. Für perfekten Farbschutz sorgt die transparente Firnisversiegelung, die auf jedes Bild aufgetragen wird und die Langlebigkeit des Kunstdrucks garantiert.
weitere Infos
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Das Landgericht München hat mit Urteil vom 25.3.2009 (Az.: 14 S 185 32/08) über die Berech-tigung der frist-losen Kündigung einer Mieterin wegen falscher Selbstauskunft über ihr Einkommen- und Beschäftigungs-Verhältnis entschieden. 
Monatliche Informationen für Hauseigentümer und Vermieter und solche, die es werden wollen. Der Leser findet Artikel zu wohnungs-wirtschaftlichen Themen, zur aktuellen Rechtssprechung rund ums Haus- und Grundeigentum und zum Steuerrecht. "Haushalt und Technik" werden ebenso behandelt wie Tipps und Aufsätze zum Komplex "Werterhaltung und Wertverbesserung".
Die Haus & Grund „Mitglieder werben Mitglieder“-Aktion wird auch im Jahr 2010 fortgesetzt. Anstelle der Teilnahme am Gewinnspiel erhält künftig jeder Werbende eine Prämie. Damit ist es für Haus & Grund-Mitglieder noch attraktiver, ein Neumitglied für Haus & Grund zu werben.
